- À vendre
- Nord (59)
- Appartement Lesquin
- 3 pièces
- Référence A14
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Templeuve en Pévèle, vous propose un bel appartement avec balcon, très bien entretenu avec une luminosité traversante, situé au premier étage d'une petite résidence.
La résidence est entourée d'un espace vert où les enfants peuvent jouer et s'amuser!
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Il est composé de deux chambres de 9.5 et 13.5 m², d'une pièce de vie de 28m² avec de belles baies vitrées qui rendent la pièce très lumineuse avec une exposition sud-est.
La cuisine est aménagée et dispose d'une pièce attenante pouvant servir d'arrière cuisine ou de cellier. Une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter cet appartement.
Chauffage au gaz individuel, avec chaudière à condensation, VMC, compteur d'eau individuel, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique sur les deux baies de la pièce de vie.
Pour parfaire cet appartement une cave et une place de parking sont comprises.
Les + : - charges de copropriété faible
- Pas de travaux à prévoir.
Des photos de home staging ont été réalisé pour donner des idées d'aménagement!
SI VOUS CHERCHEZ DE LA LUMINOSITE ET JUSTE A POSER VOS MEUBLES CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS!
L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Des autoroutes, les nationales N356 et N227 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste dans les environs.
Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 209 kWh/m²/an et de 44 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 € et 1 590 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Templeuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 140€ et 1 590€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
